第一章 招标公告（资格后审）                     

项目编号：ZWHY2026-0006

1. 招标条件

　　本招标项目人民广场及周边院落环境整治提升项目（二期）已由长财城〔2025〕605号文件批准建设，项目业主为长春市城市建设集团有限公司，建设资金来自市财政资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为长春市城市建设集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目绿化及配套设施工程和楼体及配套亮化工程施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称

一标段：人民广场及周边院落环境整治提升项目（二期）绿化及配套设施工程施工；

二标段：人民广场及周边院落环境整治提升项目（二期）楼体及配套亮化工程施工；

2.2 项目编号：

一标段：ZWHY2026-0006/1；

二标段：ZWHY2026-0006/2；

2.3 建设地点：人民广场及周边；

2.4 建设规模：

一标段：人民广场及周边院落环境整治提升项目(二期)绿化及配套设施工程，负责实施联通大楼、工人文化宫、吉林省宾馆3个院落绿化、彩化、配套设施工程及人民银行、市公安局、市纪委3个院落绿化、彩化完善工程，主要建设内容为铺装修缮、恢复历史风貌、重要节点补植树木花卉及增设游憩服务设施等土建工程；

二标段：人民广场及周边院落环境整治提升项目(二期)楼体及配套亮化工程，负责实施联通大楼、工人文化宫及吉林省宾馆3个院落楼体修复亮化及其他配套照明设施；

2.5 招标范围：施工图纸和工程量清单包含的全部内容；（具体详见图纸及工程量清单。）

2.6 计划工期：2026年4月18日至2026年5月31日（具体以实际签订为准）。

2.7 最高投标限价：一标段572.4757万元，二标段236.0800万元；

2.8 质量标准：本工程施工必须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

3. 投标人资格要求

3.1 一标段投标申请人须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

二标段投标申请人须具备建设行政主管部门核发的城市及道路照明工程专业承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

注：(1)根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023〕23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。(2)其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2 项目管理机构人员资格要求：

一标段:

（1）项目经理资格要求：投标申请人拟派出的项目经理须具有工程建设类注册执业资格市政公用工程专业二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证（B类)，且应无在建工程。

（2）其他主要人员资格要求：技术负责人  1  人，具有市政公用工程相关专业中级及以上职称；施工员  1  人，质量员  1  人，测量员  1  人，资料员  1  人，材料员  1  人，机械员  1  人具备建设主管部门核发的相应岗位资格证书或职称证书；安全员  1  人，须具有有效的安全生产考核合格证。

二标段:

（1）项目经理资格要求：投标申请人拟派出的项目经理须具有工程建设类注册执业资格机电工程专业二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证（B类)，且应无在建工程。

（2）其他主要人员资格要求：技术负责人  1  人，具有机电工程相关专业中级及以上职称；施工员  1  人，质量员  1  人，测量员  1  人，资料员  1  人，材料员  1  人，机械员  1  人具备建设主管部门核发的相应岗位资格证书或职称证书；安全员  1  人，须具有有效的安全生产考核合格证。

注：①上述人员为现场所需最低人员标准，根据实际现场施工情况，如有需要可调增，中标人须无偿予以配合。②上述人员均须提供具备建设行政主管部门核发的相应资格证书或职称证书。所提供资格证件如相关行业主管部门不再颁发纸质版证件，投标人须提供有效的电子证书，提供电子证书的均须加盖投标单位公章。③以上项目管理机构人员应无在建工程，且应为本单位在职人员，并提供投标截止时间（不含投标截止时间当月）前  6  个月内连续  3 个月（须体现在本单位连续缴纳）的社会保险证明资料，已退休的人员应附退休相关证明材料，还应提供返聘合同或其他证明文件，证明与投标人的工作关系。

3.3 投标人近三年（  2023  年  1  月  1  日至今）至少完成过一项类似施工业绩。

一标段业绩认定：投标文件内附中标通知书或合同协议书或竣工验收报告复印件加盖投标单位公章。本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询的到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

二标段业绩认定：投标文件内附中标通知书或合同协议书或竣工验收报告复印件加盖投标单位公章。

3.4 投标人近三年（  2022  年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①  2022年 -  2024  年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年- 2024  年之间的，提供从成立之日起到 2024  年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②  2025  年  1  月  1  日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在  2025  年  1  月  1  日后成立的，提供成立之日至今的财务状况良好承诺书。

3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.6 信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；投标人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；在近三年（  2023  年  1  月  1  日至今）内投标人或法定代表人、拟委任项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

3.8 外省入吉建筑企业应按照吉建办〔2023〕32号文件要求办理入吉建筑企业信息登记。

3.9 执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用评价办法》的通知》（吉建规〔2025〕1号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标，取消评先选优资格。吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

3.10本项目共划分二个标段，符合条件的投标人可就本项目所有标段进行投标。但不可以兼中，如同一投标人在两个及以上标段中均被推荐为第一中标候选人，则按标段顺序，保留顺序最前标段的中标资格，取消其在后续标段的中标资格，后续标段由招标人按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，以此类推。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年3 月23日09时00分至2026年3 月27 日16时00分（北京时间），通过CA锁在吉林省公共资源交易一体化平台(网址：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)下载招标文件及其他资料。未在吉林省公共资源交易一体化平台注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理，详见吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）。

4.2 本项目招标文件的澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上发布信息向所有投标人公布。

4.3 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）2026年4月13日9时 00分（北京时间）；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（网址https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2 开标地点为：长春市公共资源交易中心二楼209开标室（长春市南关区华新街700号）。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅参加开标。

5.3 本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4 吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在30分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.5 递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、长春市公共资源交易网、长春市城市建设集团有限公司网站发布。

7. 联系方式

招标人：长春市城市建设集团有限公司

地址：长春市南关区南溪智融一期

联系人：赵佳

联系电话：18804319575

 

招标代理机构：吉林省中唯恒业建设工程咨询有限公司

地址：长春市净月开发区

联系人：尹新茹

电话：13074330992 

 

招标监督管理部门：长春市建委招投标管理处

联系方式 ：0431-88779829

 

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

 

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电话：0431-88779829

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地址：长春市南关区华新街700号    

邮编：130400