长春城投伊通河改造房地产开发建设有限公司
长春城投伊通河改造房地产开发建设有限公司(以下简称“伊通河房地产公司”),于2016年8月成立,注册资本1.71亿元,系市国资委控股、长春市城市建设集团有限公司代管国有企业。 伊通河房地产公司立足城市发展战略全局,聚焦土地资源整合与城市更新核心赛道,主营业务贯穿土地一级整理、优质资产盘活、城市创新发展等关键领域。作为政府购买服务模式下土地整理领域的标杆践行者,牵头推进多个投资规模大、辐射范围广的棚户区改造地块,成功推动多个片区实现功能升级,不仅提升土地利用效率与城市空间品质,更助力完善区域基础设施配套、改善人居环境,为城市能级提升与经济社会高质量发展作出重要贡献,树立国企参与城市建设的优质典范。 在资产运营维度,伊通河房地产公司已构建起规模化、高品质的资源储备体系,优质土地资源累计30余宗,总面积超200公顷,形成百亿级资产规模。雄厚的资源储备与稳健的运营能力,为企业深耕城市建设、实现可持续高质量发展筑牢坚实根基。 未来,伊通河房地产公司将始终锚定城市高质量发展目标,秉持“深耕城市、赋能民生、创新驱动、永续发展”的核心理念,持续深耕土地资源整合与城市更新主业。以更前瞻的战略布局、更专业的运营能力、更创新的发展模式,推动城市空间优化、功能升级与价值提升。核心主业

土地一级整理板块
作为服务民生与城市发展的核心,通过实施伊通河流域棚户区改造项目、伊通河流域城中村改造项目、南部区域城中村改造项目系统性征拆、统一规划,在彻底改善居民居住条件的同时,重构区域功能、补齐城市短板,有效整合与提升土地资源利用。

城市更新板块
立足城市发展新阶段,聚焦基础设施更新、老旧厂区街区利用、生态修复、老旧小区改造新方向,在实施中融合绿色建筑、智慧社区与文化传承理念,通过功能重构、业态升级与场景营造,推动存量空间资源化、资源价值最大化,为城市高质量发展注入持续动能。土地盘活:围绕棚改及城中村项目实施范围内可形成的经营性用地,采用“代建代销”“增资扩股”“自主开发”等模式,开展市场化二级开发,打造契合需求的品质人居项目,推动土地资源价值充分释放与资产增值,实现社会效益与经济效益的统一。同时,深入挖掘长春市存量建设用地潜力,盘活闲置土地资源,提高土地利用效率,围绕棚改及城中村项目实施范围内的非经营性用地、低效空间、权属复杂资产等,进行系统性价值挖潜,实现资产总量正增长和收益多元化。
经典案例








扫一扫关注公众号