成交结果公告

一、项目编号：ZYZB-FW-20260205

二、项目名称： 长春市高新区金豆地块项目及北湖区十一高南地块项目代建代销管理服务

三、成交信息

供应商名称：长春顺风房地产开发建设有限公司

供应商地址：长春市二道区同康路2000号

成交价格：代建代销综合费率：2.69%

综合得分：72.50 分

四、主要标的信息

1.名称：长春市高新区金豆地块项目及北湖区十一高南地块项目代建代销管理服务；

2.项目概况：（1）金豆地块项目：长春市高新区金豆地块项目规划为居住用地，项目建设地点位于吉林省长春新区高新技术产业开发区金豆地块，东至现状工业用地、西至超越大街、南至现状工业用地、北至现状工业用地。总用地面积39524㎡，容积率2.0，总建筑面积为104738㎡，预计项目总投资64828万元，建设内容为住宅、地下车库及相关附属配套设施，最终方案以规划部门审定并经委托方实际确定为准。

（2）十一高南地块项目：长春市北湖区十一高南地块项目规划为居住用地，项目建设地点位于长春市北湖科技开发区十一高南地块，具体为东至和安街、西至湖畔街、南至锦普路、北至尚文路。总用地面积131565㎡，容积率1.78，总建筑面积为309620㎡，预计项目总投资189854.17万元，建设内容为住宅、地下车库及相关附属配套设施，最终方案以规划部门审定并经委托方实际确定为准。

3.服务期限：受托方代建代销服务周期自本项目代建代销合同签署之日起算，合作期届满以本项目代建合作期、代销合作期较晚届满的时间为准。

代建合作期限：自本项目代建代销合同签订之日起算，完成项目开发建设、竣工备案、集中交付工作，直至项目各期集中交付日后2年期满结束（施工单位基于施工合同的工程质量保修期，期间的保修工作管理仍由受托方负责，受托方按照约定承担工程质量保修期管理责任）。

代销合作期限：

①金豆地块：自本项目代建代销合同签订之日起算至开发周期（12个季度）期限届满延长四个季度结束（具体详见竞争性磋商文件）。

②十一高南地块：自本项目代建代销合同签订之日起算至开发周期（24个季度）期限届满延长四个季度结束（具体详见招标文件）。

（可售物业：是指根据法律法规及本项目土地出让合同约定，可以由委托方对外出售的本项目物业，包括住宅、商业、车位及车库。可售物业面积为本项目全部预售许可证记载的累计可销售面积）。

4服务地点：（1）金豆地块：吉林省长春新区高新技术产业开发区金豆地块，东至现状工业用地、西至超越大街、南至现状工业用地、北至现状工业用地；（2）十一高南地块：吉林省长春市北湖科技开发区十一高南地块，具体为东至和安街、西至湖畔街、南至锦普路、北至尚文路；

5.服务标准：优质服务；

• 评审专家名单：

孙雷、芮淑梅、贾迪。

六、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

七、其他补充事宜

本次成交结果公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网、长春市城市建设集团有限公司官方网站（http://www.cccijt.com/）上发布。

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：长春城投房地产开发有限公司

地址：长春市南关区南溪智融一期

联系方式：李志微 17804303572

2.采购代理机构信息

名称：吉林省中赢招标有限公司

地址：长春市南关区生态大街与世光路交汇假日名都32栋一单元101室

联系方式：于嘉慧  0431-80532456

3.项目联系方式

项目联系人：于嘉慧

联系电话： 0431-80532456